الطالبة الباحثة سهام الخلقي تنال دبلوم الماستر بميزة “مشرف جدًا” بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور

إعداد: محمد الحدوشي

ناقشت الطالبة الباحثة سهام الخلقي، مساء يوم الثلاثاء 9 دجنبر 2025، رسالتها لنيل دبلوم الماستر المتخصص في قانون العقار والتعمير، وذلك بقاعة العروض بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور.
وتألفت لجنة المناقشة من السادة الأساتذة الأفاضل:
• الدكتور أحمد خرطة، أستاذ التعليم العالي بالكلية متعددة التخصصات بالناظور ، مشرفًا ورئيسًا.
• الدكتور أحمد أحيدار، أستاذ زائر بالكلية متعددة التخصصات بالناظور ، عضوًا.
• الدكتور أبو القاسم الطيبي، أستاذ زائر بالكلية متعددة التخصصات بالناظور ، عضوًا.
اختارت الطالبة الخلقي معالجة موضوع “إجراءات عقل العقارات وآثارها على تداول الملكية العقارية”، وهو من القضايا القانونية الحديثة ذات الأهمية المتزايدة في ظل تنامي الجرائم الماسة بالملكية العقارية، خاصة جرائم السطو والاستيلاء وتزوير الرسوم العقارية. ويكتسي الموضوع راهنيته من ارتباطه المباشر بحماية الملكية العقارية بوصفها حقًا مقدسًا كرسته التشريعات الدولية والوطنية، ومن دوره في ترسيخ الأمن العقاري عبر منع التصرف في العقار محل الجريمة إلى غاية صدور الحكم النهائي.
وينسجم هذا الاختيار مع الأهمية الاقتصادية والاجتماعية للعقار باعتباره رافعة أساسية للتنمية، ومع المستجدات التشريعية التي جاء بها القانون رقم 32.18، رغم تشتت القواعد القانونية المؤطرة لعقل العقارات بين عدة نصوص قانونية.
وانطلقت الباحثة من إشكالية محورية مؤداها:
هل وُفّق المشرع المغربي في تحقيق التوازن بين حماية الملكية العقارية وضمان تداولها، أم أنه منح حماية مفرطة للعقار على حساب حرية التصرف؟
ولمعالجة الموضوع، قُسّم البحث إلى فصلين رئيسيين:
• الفصل الأول: ماهية عقل العقارات وضوابطه الإجرائية.
• الفصل الثاني: آثار عقل العقارات على تداول الملكية العقارية.
وقد أشادت لجنة المناقشة بقيمة الرسالة العلمية وبجِدّة موضوعها وراهنيته، معتبرة أنه يلامس إشكالات عملية واقعية في الميدان العقاري، وقدمت ملاحظات بناءة دعت الطالبة إلى أخذها بعين الاعتبار. كما عبّر الأستاذ المشرف الدكتور أحمد خرطة عن اعتزازه بالمستوى العلمي للباحثة وبالدور الأكاديمي للكلية في تشجيع البحث العلمي.
وبعد مناقشة علمية استمرت لأزيد من ساعتين، قررت اللجنة قبول الرسالة والتنويه بقيمتها العلمية ومنح الطالبة نقطة 18/20، مع التوصية بطبع ونشر البحث.
وعرفت الجلسة حضور ثلة من الأساتذة وزملاء الباحثة وأفراد أسرتها وأصدقائها، في أجواء احتفالية مميزة.